อาชีพค้าขาย ซื้อบ้าน 3 ล้านpantip

ขอคำปรึกษาเรื่องขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน อาชีพค้าขายแผงลอยค่ะ

สวัสดีค่ะ ตอนนี้เราอายุ 33 ปี ต้องการกู้คนเดียวเพราะครอบครัวมีกันอยู่ 3 คน มีเรา คุณแม่ที่ชราแล้วไม่มีรายได้ น้องชายที่กำลังเรียนอยู่ เหตุผลต้องการย้ายที่อยู่ใหม่เนื่องจากบรรยากาศจากคนข้างบ้านไม่ค่อยโอเคอยู่แล้วเครียดมากค่ะ สิ่งแวดล้อมและการจัดการปัญหาต่างๆแย่ไปหมด เช่น เสียงดังตลอดเวลา เปิดร้านขายอาหารตามสั่งทำอาหารทีก็มีกลิ่นเหม็นเข้าบ้านเรา เคยจัดการปัญหานี้ทั้งแจ้งเทศบาลและแจ้งตำรวจไปแล้วแต่กลับเป็นบ้านเราที่โดนว่าเห็นแก่ตัวไปอีกค่ะ

รายได้ของเรามีสองทางคือ
1. ทำงานเป็นพนักกงานเอกชนมีเงินเดือนประจำผ่านธนคารกรุงเทพ ฐานเงินเดือน 18,000 บาท + O.T 2,500 บาท มีหลักฐานเป็น Pay Slip 
2. ค้าขายแผงลอย รายได้คงเหลือหลังหักค่าใช้จ่ายต่างๆต่อเดือนผ่านธนาคารกสิกรไทย ประมาณ 25,000 - 30,000 บาท เงินเก็บในบัญชีมี 400,000 บาท
* หนี้สินมีผ่อนรถเดือนละ 9,360 บาท ไม่มีบัตรเครดิตหรือหนี้สินอื่นๆ

เคยไปดูโครงการบ้านหลายๆโครงการ ราคาไม่เกินสองล้าน เซลฟันธงให้เลยว่ายังไงก็กู้ไม่ผ่านเพราะธนาคารจะดูจากรายได้แค่เงินเดือนที่มีหลักฐานเป็น Pay Slip เท่านั้น  รายได้จากการค้าขายจะไม่เอามาคิดเป็นรายได้เพราะ ไม่ได้จดทะเบียนพาณิชย์ร้านค้า ไม่มีการเสียภาษี รายได้ไม่มั่นคง

อยากขอคำปรึกษาจากผู้ที่เคยกู้ผ่านในกรณีแบบเราว่าต้องเตรียมเอกสารอะไรยังไงบ้าง เป็นไปได้ขอแบบละเอียดเลยค่ะ 
(ขออนุญาตรับคำตอบจากผู้ที่เคยกู้ผ่านที่อยากให้คำแนะนำเราจริงๆก่อนนะคะ อย่าเพิ่งมาตอบแบบสั่งสอนหรือแซะเราเลย ตอนนี้ไม่มีกำลังใจและความหวังว่าจะยื่นกู้ผ่านเลยค่ะ มันท้อนะคะ)

วิธีเดินบัญชีกู้ซื้อบ้านอาชีพค้าขาย

เราอยากถามเพื่อนๆที่มีอาชีพค้าขายที่กู้ซื้อบ้านผ่านหน่อยค่ะ เรามีแพลนไว้ตามนี้ค่ะ เราสนใจซื้อบ้านมือสองในกรุงเทพราคาประมาน3ล้านเรามีอาชีพขายเสื้อผ้าแฟชั่นในตลาดเราเช่าล็อกที่เป็นห้องกระจกค่ะจะลงทุนซื้อของเดือนนึงประมาน4-5ครั้ง ครั้งละประมาน5พันถึง2หมื่นรายรับที่ขายได้วันละประมาน1พันถึงหมื่นนิดๆค่ะเอาเงินฝากเข้าทุกวันตอนปิดร้านตอนเช้าจะกดทาใช้จ่ายบ้าง5ร้อย-1พันและจะกดออกมาวันที่ไปซื้อของมาขาย เงินหมุนเวียนเดือนนึง1แสนขึ้นค่ะและจดรายรับรายจ่ายเอาไว้ทำแบบนี้มาเดือนนี้เดือนที่8แล้วค่ะกะว่าให้ครบ1ปีจะลองยื่นกู้ดูค่ะ เราเคยมีบัตรเครดิตแต่ปิดไปแล้วค่ะไม่เคยจ่ายเรทและกะไว้ว่าวันที่ยื่นกู้จะมียอดเงินคงเหลือในบัญชีประมาน8แสนบาทค่ะเราทำแบบนี้มีสิทธิ์จะผ่านมั่ยคะ

คนค้าขายอย่างผม ต้องการซื้อบ้านสักหลังต้องทำอย่างไรครับ?

สวัสดีครับ ผมขอคำแนะนำจากผู้รู้ ช่วยแนะนำผมด้วยนะครับ
ผมมีอาชีพค้าขาย เกี่ยวกับอาหาร ผมมีรายได้ที่หักต้นทุนแล้ว
เป็นกำไรล้วนๆมากกว่าวันละ 1500 บาท บางวันสูงถึง 3500 บาท
ปัจจุบันผมอายุ 29 ปี ผมมีแพลนจะซื้อบ้านใน 3- 5 ปีข้างหน้า
ผมจะต้องทำอย่างไรจึงจะกู้ซื้อบ้านได้ครับ เพราะผมไม่ได้ทำงานอยู่ใน
บริษัทหรือองค์กรใดๆ ที่มีรายได้คงที่ชัดเจน และมีใบรับรองเงินเดือน
ผมจะเดินบัญชีอย่างไร และหากผมจะกู้ซื้อบ้าน ควรเลือกสถาบัน
ทางการเงินใด ผมจะต้องใช้เอกสารหรือหลักฐานใดบ้างที่จะสร้าง
ความเชื่อมั่นให้กับสถาบันทางการเงินนั้นๆ ที่ผมอยากทราบคือ
ณ วันนี้ผมควรจะเริ่มต้นทำอย่างไรครับ แล้ววงเงินในการกู้วัดได้จาก
อะไร ที่ตั้งใจไว้คือผมต้องการบ้านราคา 3-5 ล้านบาท ระยะเวลา
ในการผ่อนชำระ 25-30 ปี มีความเป็นไปได้มั๊ยครับ ปัจจุบันผมเช่าบ้าน
อยู่เป็นครอบครัวใหญ่ ค่าเช่า 8500 ต่อเดือน ช่วยชี้แนะผมด้วยนะครับ
ขอขอบคุณมากๆนะครับ @_@

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ธนาคาร

ผ่านแล้วครับ ขอบพระคุณมากครับ

แก้ไขข้อความเมื่อ

0

0

สมาชิกหมายเลข 6525171

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

คอนโดยังสร้างไม่เสร็จ ต้องการซื้อสัญญาจากเจ้าของเก่า แต่ไม่มีเงินก้อน ทำอย่างไรได้บ้าง

ปัจจุบันคอนโดยังสร้างไม่เสร็จ แต่เจ้าของห้องเก่าต้องการขายสัญญาห้องในคอนโดนั้น โดยราคาขายสัญญานั้นรวมไปกับเงินดาวน์ที่เค้าจ่ายไปก่อนหน้านั้นด้วยทำให้เป็นเงินก้อนใหญ่ แต่ตอนนี้เราไม่มีเงินก้อนใหญ่ขนาดน

สมาชิกหมายเลข 4092265

คอนโดมิเนียม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ซื้อบ้าน 6 ล้าน เกินตัวไปไหมค่ะ

สอบถามหน่อยค่ะ เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อบ้าน ถ้าอยากซื้อบ้านในราคา  6 ล้านบาท ไปดูมาแล้วชอบมากๆ (ก่อนหน้านี้ดูมาหลายโครงการไม่ถูกใจ)  โดยเรากับแม่จะช่วยกันออกเงินดาวน์ 1 ล้าน ขายบ้านเก

สมาชิกหมายเลข 1638784

การเงิน

การวางแผนการเงิน

การออมเงิน

หนี้สิน (Liability)

ประสบการณ์ชีวิตคู่

กู้ซื้อบ้านกับ SCB เงินนอนในบัญชี มีผลไหม

ยื่นกู้ซื้อบ้านกับ SCB รายได้กับราคาบ้านและหนี้ในระบบ ปริ่มมาก (บ้าน3.5 ล้าน) แต่มีเงินฝากในบัญชีประมาณ 2.5 แสน ตอนนี้ธนาคารยังไม่ได้แจ้งอะไร ยังไม่ได้บอกให้ไปปิดบัตรเครดิตหรืออะไร ผลพรีแอฟพรูฟออกมาว่

สมาชิกหมายเลข 830081

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ธนาคารไทยพาณิชย์

สินเชื่อระยะยาว

ประกันสินเชื่อบ้าน

ขนาดเซียน VI ยังติดดอยหุ้นเวียดนามเลยนะครับ น่าสงสาร

สมาชิกหมายเลข 6988444

Value Investment

ตอนนี้มี ตัวไหน หลุด low covid บ้างครับ

ตอนนี้มี ตัวไหน หลุด low covid บ้างครับ

สมาชิกหมายเลข 4396397

หุ้น

จะกู้3.5ล้านซื้อคอนโด อายุ25จะผ่านไหม ครับ

ตอนนี้ อายุ25 เงินเดือน 90000-130000 ต่อเดือนแล้วแต่ความขยัน. ตอนนี้มีหนี้ต้องผ่อนรถ 25000เหลืออีก3ปี กว่าๆ คาเช่าห้อง14000ต่อเดือน คืออยากเอาเงินตรงนี้ไปผ่อนคอนโดเสียดายย ;(;(;(

สมาชิกหมายเลข 804081

ถ้าต้องการกู้ซื้อบ้าน ราคา 5 ล้านบาท รายรับจริง 1แสน/เดือน กำไร2.5หมื่น มีบ้านราคา 1ล้านค้ำ จะผ่านมั้ย

รบกวนผู้รู้แนะนำทีนะครับ  ผมทำการค้า รายได้จริงประมาณ 1 แสน-1.5 แสน ไม่ได้เดินบัญชี กำไรเหลือติดบัญชี 2.5 หมื่น ต้องการผ่อนบ้านราคา 5 ล้าน มีเงินเก็บ 5แสน มีบ้านราคาประเมิน 1 ล้านค้ำประกัน 

สมาชิกหมายเลข 3678235

[SME Bank] อยากกู้เงินหมุนเวียนธุรกิจ 2 ล้าน เดินบัญชียังไงให้ผ่านคะ

กำลังวางแผน อยากกู้เงินกับ SME Bank เพื่อหมุนเวียนธุรกิจค่ะ (กำลังวางแผนขยายสาขา) รายละเอียดดังนี้ 1. รายรับต่อเดือน ประมาณ 180,000 - 200,000 บาท 2. จดทะเบียนพาณิชย์มาได้ 1 ปี (บุุคลธรรมดา) 3. หักราย

LadyJadeYokim

กู้แบ้งออมสิน ยังไงให้ ไม่ผ่าน ครับ ช่วยด้วยยย

จากกระทู้นี้ เราไม่มีสลิปเงินเดือน https://pantip.com/topic/41677789 แต่เราไม่คิดว่าการที่ ธนาคารเรื่องมาก จะทำให้เราหงุดหงิด เรากลับชอบ และขอบคุณเขา แต่เราแค่ขี้โวยวาย เพราะเราต้องวุ่นวายกับการหาเอกส

ไม่ได้กินอะไรทำไมอ้วน

พนักงานบริษัท กู้บ้านร่วมกับแม่ที่ค้าขาย

สอบหน่อยครับ พอดีผมจะซื้อบ้านในราคา 3.4 ล้านบ้าน  หักราคาลดและจ่ายเงินดาวไปแล้ว เหลือ 3.07 ล้านบ้าน เงินเดือนผม ประมาณ 13000 + โอทีแล้ว รับเงินเดือนประมาณ 20000บาท มีธุรกิจขายหมูทอดตอนเช้า 1000/ว

สมาชิกหมายเลข 5936653

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ธนาคาร