กฎกระทรวง กำหนดประเภทอาคารท ต องจ ดให ม ผ ตรวจสอบ

การตรวจสอบอาคารเปรียบเสมือนการตรวจสุขภาพร่างกาย ซึ่งควรได้รับการตรวจประจำอย่างสม่ำเสมออย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง แม้ไม่เคยเจ็บป่วย แต่หากมีอาการแสดงออกก็สามารถรักษาได้ทันท่วงที

อาคารก็เช่นเดียวกัน เมื่อมีการเปิดใช้งานอาคารก็ควรมีการตรวจสอบสภาพอย่างสม่ำเสมอว่ามีส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารผิดปกติหรือไม่ เพื่อปรับปรุงซ่อมแซมอาคารให้มีความปลอดภัยและคงทนต่อการใช้งาน

ปัจจุบันมีอาคาร 9 ประเภทที่ต้องจัดให้มีการตรวจสอบตามกฎหมาย ได้แก่

1. อาคารสูง

หมายถึง อาคารที่บุคคลอาจเข้าอยู่หรือใช้สอยได้ โดยมีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป การวัดความสูงอาคารวัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด

2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ

หมายถึง อาคารที่ก่อสร้างขึ้นเพื่อใช้พื้นที่อาคารหรือส่วนใดของอาคารเป็นที่อยู่อาศัยหรือประกอบกิจการประเภทเดียวหรือหลายประเภท โดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

3. อาคารชุมนุมคน

หมายถึง อาคารหรือส่วนใดของอาคารที่บุคคลอาจเข้าไปภายในเพื่อประโยชน์ในการชุมนุมคนที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตารางเมตรขึ้นไป หรือชุมนุมคนได้ตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป

4. โรงมหรสพ

หมายถึง อาคารหรือส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นที่สำหรับฉายภาพยนต์ แสดงละคร แสดงดนตรี หรือการแสดงรื่นเริงอื่นใด และมีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดให้สาธารณชนเข้าชมการแสดงนั้นเป็นปกติ โดยจะมีค่าตอบแทนหรือไม่ก็ตาม

5. โรงแรม

ตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไปต่ออาคาร

6. อาคารชุด

ตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวม หมายถึง อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่งของอาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว โดยแบ่งออกเป็นหน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว มีพื้นที่อาคารรวมตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไปต่ออาคาร

7. อาคารโรงงาน

ตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป

8. ป้าย

หมายถึง ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือป้ายที่ติดหรือตั้งบนหลังคาหรือดาดฟ้าของอาคาร หรือส่วนใดของอาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป

9. สถานบริการ

ตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้นไป

เจ้าของอาคารทั้ง 9 ประเภท ต้องจัดให้มีการตรวจสอบอาคารด้านความมั่นคงแข็งแรงและอุปกรณ์ประกอบต่างๆ ของอาคาร โดยผู้ตรวจสอบอาคาร

ทั้งนี้เพื่อความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของประชาชน กฎหมายควบคุมอาคารกำหนดให้อาคาร 6 ประเภทต้องจัดให้มีการประกันภัยความรับผิดตามกฎหมายต่อชีวิต ร่างกาย และทรัพย์สินของบุคคลภายนอก ได้แก่

1. อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ
2. อาคารชุมนุมคน
3. โรงมหรสพ
4. โรงแรม
5. สถานบริการ
6. ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย

โดยเจ้าของอาคารจะต้องแสดงสำเนาตารางกรมธรรม์ประกันภัยดังกล่าวไว้ในที่เปิดเผยและมองเห็นได้ชัดเจน ณ อาคารนั้น �ͧ�Ѱ�����٭����Ҫ�ҳҨѡ��ºѭ�ѵ�����з�����������ӹҨ������ѭ�ѵ���觡����� �Ѱ�������ҡ�á�з�ǧ��Ҵ���͡����з�ǧ��� �ѧ���仹��

��� 1 �Ҥ�û������ѧ���仹���ͧ�Ѵ����ռ���Ǩ�ͺ��ҹ���ǡ������ͼ���Ǩ�ͺ��ҹʶһѵ¡��� ������ó� ����ҵ�� 32 ���

(1) �ç���ʾ

(2) �ç��������������Ҵ����ç��� ����ըӹǹ��ͧ�ѡ�����Ỵ�Ժ��ͧ����

(3) ʶҹ��ԡ�õ����������Ҵ���ʶҹ��ԡ�� ����վ�鹷�������ͧ���µ��ҧ���â���

(4) �Ҥ�êش�����������Ҵ����Ҥ�êش �����Ҥ�������������� ����վ�鹷�������ͧ�ѹ���ҧ���â���

(5) �Ҥ���ç�ҹ�����������Ҵ����ç�ҹ����դ����٧�ҡ����˹�觪�� ����վ�鹷������µ������Ҿѹ���ҧ���â���

(6) ����������觷�����ҧ�������Ѻ�Դ���͵�駻��·���٧�ҡ��鹴Թ������Ժ������â��� �����վ�鹷����������Ժ���ҧ���â��� ���ͻ��·��Դ���͵�駺���ѧ�����ʹҴ��Ңͧ�Ҥ�� ������ǹ˹����ǹ㴢ͧ�Ҥ�÷���վ�鹷����������Ժ��ҵ��ҧ���â���

อาคาร 9 ประเภท มีอะไรบ้าง

1. อาคารสูง 2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ 3. อาคารชุมนุมคน 4. โรงมหรสพ 5. โรงแรมที่มีห้องพักตั้งแต่80 ห้องขึ้นไป 6. สถานบริการทีมีพื้นที่200 ตารางเมตรขึ้นไป 7. อาคารชุดหรืออาคารที่อยู่อาศัยรวม 8. โรงงานที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ตั้งแต่5,000 ตารางเมตรขึ้นไป 9. ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสาหรับติดหรือตั้งป้ายที่สูงจาก ...

อาคารที่ต้องตรวจสอบตามกฎหมาย มีกี่ประเภท

กฎหมายได้กำหนดให้อาคารที่เจ้าของอาคารจะต้อง จัดให้มีการตรวจสอบมีอยู่ 2 ประเภท คือ 1. อาคารสูง คือ อาคารที่มีความสูง ตั้งแต่ 23 เมตร ขึ้นไป อาคารขนาดใหญ่พิเศษ 2. คือ อาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยเกิน 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

อาคารประเภทใดได้รับการยกเว้น

๑. อาคารที่อยู่อาศัยไม่เกิน ๒ ชั้นและมีพื้นที่อาคารไม่เกิน ๑๕๐ ตร.ม. ๒. อาคารเก็บผลิตผลทางการเกษตรที่มีพื้นที่อาคารไม่เกิน ๑๐๐ ตร.ม. ๓. อาคารเลี้ยงสัตว์ที่มีพื้นที่อาคารไม่เกิน ๑๐๐ ตร.ม. ๔. รั้ว ก่าแพง ประตู เพิงหรือแผงลอย ๕. หอถังน้่าที่มีความสูงไม่เกิน ๖ เมตร

อาคารมีกี่ประเภท อะไรบ้าง

การแบ่งประเภทของอาคารแบ่งประเภทของอาคารออกเป็น 5 ประเภท คือ.

อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ... .

โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ... .

หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก ... .

สถานบริการ ... .

โรงพยาบาลของทางราชการ หรือสถานพยาบาลตามกฎหมาย ... .

อาคารโรงเรียนราษฎร์ โรงเรียนของทางราชการ ... .

อาคารที่ทำการของทางราชการ รัฐวิสาหกิจ.