การ จํา น อง บ้าน กับ ธนาคาร

สนใจขอสินเชื่อ ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติไว

สินเชื่อบ้านและที่ดิน

จัดหาเงินกู้ ต้องการเงินด่วน หมดปัญหาด้วย สินเชื่อบ้านแลกเงิน

ที่ดิน และอาคารชุด เพียงจำนองโฉนดที่ดิน กับศรีสวัสดิ์เงินสดทันใจ วงเงินสูง เลือกผ่อนได้สบาย ไม่ต้องจดจำนอง

เมื่อมีเรื่องจำเป็นเข้ามาในชีวิตจนต้องใช้เงินก้อนใหญ่ หรือต้องการสร้างสภาพคล่อง สร้างโอกาส ลงทุนต่อยอดธุรกิจ ทำฝันให้กลายเป็นจริง หากมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ในครอบครองก็สามารถนำมาเปลี่ยนเป็นเงินได้ เพียงขอสินเชื่อบ้านและที่ดินกับศรีสวัสดิ์ บริการสินเชื่อจำนองโฉนดที่ดิน ที่ให้คุณนำบ้าน คอนโด หรือที่ดินมาเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ทันใจ รับวงเงินสูง ผ่อนสบาย เลือกได้ตามต้องการ

สินเชื่อบ้านแลกเงิน จำนองโฉนดที่ดิน จากศรีสวัสดิ์ ดีอย่างไร?

วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ
เลือกผ่อนสั้น-ยาวได้ตามใจ

ไม่ต้องจดจำนอง
ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน

ไม่ต้องใช้สลิป
ไม่เช็กประวัติการเงิน

รับจัดต่างพื้นที่
ทะเบียนบ้านอยู่ไหนก็กู้ได้

สาขา พร้อมให้บริการกว่า
5,000 สาขา ทั่วประเทศ

ศรีสวัสดิ์ เป็นสินเชื่อบ้านแลกเงินดอกเบี้ยต่ำ แต่ให้วงเงินสูงกว่า เพียงขอสินเชื่อบ้านกับเรา อนุมัติเร็วทันใจ ไม่ต้องรอนาน ไม่ต้องหาคนมาค้ำประกัน ไม่ต้องจดจำนอง สามารถเลือกระยะเวลาได้ทั้งการผ่อนสั้นและผ่อนยาว เพื่อให้ตรงตามความสามารถ รายได้ และวัตถุประสงค์ในการขอกู้เงิน เรารับจำนองโฉนดที่ดิน โดยคุณสามารถยื่นสมัครจากต่างพื้นที่ได้ ไม่จำเป็นต้องมีทะเบียนบ้านอยู่ในจังหวัดเดียวกับสาขาที่ใช้บริการ

เอกสารเบื้องต้นในการสมัคร

สินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อที่ดินเปล่ากับศรีสวัสดิ์

เพื่อให้คุณสามารถสมัครสินเชื่อจำนองโฉนดที่ดินได้รวดเร็ว ไม่ยุ่งยาก และประหยัดเวลามากที่สุด จึงควรเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อประเภทที่ต้องการให้ครบถ้วน ดังนี้

บัตรประชาชน

ทะเบียนบ้าน

โฉนดบ้านหรือที่ดินที่ปลอดภาระแล้ว

สมุดบัญชีธนาคาร

เอกสารอื่น

• ใบประเมิน
• ใบระวาง

คุณสมบัติผู้กู้ขอสินเชื่อเพื่อเปลี่ยนบ้านเป็นเงินกับศรีสวัสดิ์

หากคุณต้องการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินกับเรา สามารถใช้ที่ดินเปล่า หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมเพื่อเป็นหลักทรัพย์ประกอบการยื่นกู้ได้เลย โดยบ้านหรือที่ดินนั้นจะต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้

• สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
• มีบ้านหรือที่ดินเป็นของตัวเองและโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว

*หมายเหตุ : การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด และเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

เมื่อคุณจำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่เพื่อมาเสริมสภาพคล่องในด้านต่าง ๆ รวมไปถึงการทำฝันให้กลายเป็นความจริง มาเปลี่ยนบ้านเป็นเงิน ด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงินดอกเบี้ยต่ำจากศรีสวัสดิ์ ไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบไหน คอนโดขนาดเท่าไหร่ หรือแม้แต่ที่ดินเปล่า ก็สามารถนำมายื่นเป็นหลักประกันในการจำนองโฉนดที่ดินและนำเงินก้อนใหญ่ไปใช้จ่ายได้เลย โดยที่ยังมีที่อยู่อาศัย อุ่นใจยิ่งขึ้นด้วยบริการจากเจ้าหน้าที่มืออาชีพด้านสินเชื่อบ้านที่พร้อมดำเนินการอย่างรวดเร็วและถูกต้องแม่นยำ อยู่จังหวัดไหนก็สมัครได้ เพียงกรอกข้อมูลทางเว็บไซต์และรอเจ้าหน้าที่ตอบกลับ หรือติดต่อโดยตรงที่สาขาใกล้บ้าน สอบถามเพิ่มเติม โทร. 1652 หรือ Line @srisawad

          อยากเปลี่ยนที่ดินเป็นเงิน ทำอย่างไรดี มาดูวิธีการจำนองที่กับธนาคารใช้เอกสารอะไร และวิธีการยื่นกู้เงิน ทางออกของคนมีที่ดินและอยากขอกู้เงินจากธนาคาร 

สำหรับคนที่อยากมีบ้าน ตอนนี้หลาย ๆ ธนาคารก็ออกสินเชื่อมากมาย หนึ่งในนั้นก็คือการนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ไปจำนองกับธนาคาร ถ้าเป็นคนหนึ่งที่อยากจะเอาที่ดินไปจำนองบ้าง แต่ยังมีเรื่องสงสัยว่าการจำนองที่ดินกับธนาคารคืออะไร ถ้าอยากเอาที่ดินของเราไปจำนองบ้าง ต้องเตรียมเอกสารและมีขั้นตอนอย่างไร วันนี้กระปุกดอทคอมขอนำคำตอบเกี่ยวกับการจำนองที่ดินกับธนาคารมาฝากกันค่ะ 

การจำนองที่ดิน คืออะไร

          การจำนองที่ดิน คือ การที่ผู้จำนองนำอสังหาริมทรัพย์ที่ตัวเองเป็นเจ้าของ เช่น ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ทำหนังสือและนำไปจดทะเบียนไว้กับผู้รับจำนอง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หากมีการผิดสัญญา เช่น ผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ผู้รับจำนองจะต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อดำเนินขั้นตอนตามกฎหมาย จึงจะสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาดได้ 

          ซึ่งการจำนองที่ดินกับธนาคารนั้น พูดง่าย ๆ ก็คือ การใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน เพื่อขอกู้เงินกับธนาคาร โดยจะต้องดำเนินการจดจำนองที่ดิน (จดทะเบียน) ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น และผู้จำนองจะต้องเป็นผู้จ่ายค่าจำนอง (ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน) 1% ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท พร้อมทั้งค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ได้แก่ ค่าคำขอ และค่าอากรแสตมป์ 

          ทั้งนี้หลังจากจดจำนอง เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ เช่น ใบ น.ส.3 ธนาคารจะเป็นผู้ถือไว้ 

เอกสารการจำนองที่ดินกับธนาคาร 

          - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 

          - สำเนาทะเบียนบ้าน

          - เอกสารแสดงรายได้ และรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 

          - เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ 

          ***ทั้งนี้ธนาคารที่ผู้จำนองขอกู้เงินอาจมีการขอเอกสารอื่น ๆ เพิ่มเติมเพื่อนำมาประกอบพิจารณา

ขั้นตอนจำนองที่ดินกับธนาคาร

          1. ยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับธนาคาร 

          2. ธนาคารประเมินราคาหลักประกัน 

          3. ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติ วงเงิน และอัตราดอกเบี้ย

          4. ทำสัญญากู้เงิน และทำสัญญาจดจำนองที่ดิน ณ กรมที่ดิน 

          5. รับเงินจากธนาคาร 

          ส่วนเรื่องวงเงินกับอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสินเชื่อที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วระยะเวลาในการผ่อนชำระไม่เกิน 15-30 ปี 

การไถ่ถอนที่ดิน 

          ในกรณีที่ผู้จำนองชำระหนี้ครบทุกงวดแล้ว ให้แจ้งไปยังธนาคารที่ขอกู้เงิน จากนั้นรอรับโฉนดที่ดินและหนังสือมอบอำนาจ ไปยื่นเรื่องขอไถ่ถอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้เลย 

          แต่ทั้งนี้ถ้าผู้จำนองผิดนัดชำระหนี้หรือไม่สามารถชำระเงินได้ตามกำหนด ก็จะโดนฟ้องร้องเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย หากมีคำพิพากษาจากศาล ผู้รับจำนองหรือธนาคารมีสิทธิ์จะนำที่ดินที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาด เพื่อเอามาชำระหนี้ที่เหลือ   

          คราวนี้ก็ทราบกันไปแล้วว่า การจำนองที่ดินกับธนาคาร คืออะไร มีวิธีจำนองอย่างไร และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง แต่เนื่องจากแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เพราะฉะนั้นควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่ก่อนแจ้งความจำนงขอยื่นจำนองนะคะ