7 ข้อที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ ออฟฟิศ สำเร็จรูปออฟฟิศ น็อคดาวน์ เป็น ออฟฟิศสำเร็จรูป ที่สามารถเคลื่อนย้ายไปติดตั้งตามที่ต่าง ๆได้ มีลักษณะการใช้งานคล้ายกับ ตู้คอนเทนเนอร์ ที่นำมาใช้ทำเป็น ตู้ออฟฟิศ ตู้สำนักงาน ต่างกันเพียงวัสดุที่ใช้ในการผลิตเท่านั้น ต่างจากออฟฟิศสำนักงานที่เราพบเห็นโดยทั่วไป ซึ่งส่วนใหญ่ล้วนแล้วแต่เป็นการก่อสร้างถาวรไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ Show
กระบวนการสร้าง ออฟฟิศน็อคดาวน์ จะใช้โครงเหล็กประกอบร่วมเข้ากับวัสดุอื่น ๆ ที่มีน้ำหนักเบาแต่มีคุณสมบัติแข็งแรงทนทาน ทำให้ได้สำนักงานที่มีความแข็งแรงทัดเทียมสำนักงานที่สร้างจากการก่ออิฐฉาบปูนในราคาที่ถูกกว่าหลายเท่าและใช้ระยะเวลาอันรวดเร็ว ทำให้การสร้าง ออฟฟิศน็อคดาวน์ เริ่มได้รับความนิยมในเวลานี้ หากคุณกำลังมองหาสำนักงาน หรือ ห้องทำงาน ขนาดเล็ก ขนาดใหญ่ ออฟฟิศน็อคดาวน์เป็นอีกหนึ่งทางเลือก ลองพิจารณา 7 ข้อควรรู้และข้อปฎิบัติเพื่อนำไปเป็นข้อมูลก่อนการตัดสินใจเลือกใช้ออฟฟิศรูปแบบนี้ ระยะเวลาในการผลิต 7-15 วันการก่อสร้างออฟฟิศประเภทนี้จะใช้เวลาน้อยกว่าการสร้างออฟฟิศสำนักงานทั่วไป ด้วยโครงสร้างที่มีแต่วัสดุเบาที่สามารถประกอบเชื่อมเข้าได้ง่าย ช่วยหย่นระยะเวลานในการก่อสร้างต่างจากการก่อสร้างด้วยการก่ออิฐ ฉาบปูน ออฟฟิศน็อคดาวน์โดยส่วนใหญ่จะผลิตจากโรงงานและยกมาติดตั้งที่หน้างานทันที ทำให้ไม่ต้องมีไซต์งาน รบกวนเพื่อนบ้าน หรือทำความสะอาดหลังก่อสร้าง วัสดุในการผลิตโดยส่วนใหญ่ออฟฟิศน็อคดาวน์จะใช้เหล็กกันสนิมเป็นโครงสร้างหลัก เนื่องจากมีการกันการกัดกร่อนเนื้อเหล็กที่น้อยกว่าเหล็กทั่วไปช่วยเพิ่มอายุการใช้งานนานขึ้น ผนังมักใช้แผ่นสมาร์ทบอร์ดที่มีฉนวนกันความร้อน กันการลามไฟ ป้องกันแบคทีเรียและเชื้อรา คุณสามารถสั่งบุผนังด้านนอกด้วยวัสดุปิดผิวอีกชั้นหนึ่งให้แก่เจ้า ตู้สํานักงานสําเร็จรูป ของคุณได้ เพื่อให้ได้ออฟฟิศที่มีรูปร่างหน้าตาสวยงามเป็นเอกลักษณ์และยังช่วยเป็นชั้นกันความร้อนได้อีกชั้นหนึ่ง ค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง office สําเร็จรูป ขึ้นอยู่กับขนาดและรูปแบบดีไซน์ โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 50,000 บาท ไปจนถึง 500,000 บาท โดยรวมระบบไฟและระบบน้ำ ต่างจากการก่อสร้างทั่วไปที่ค่าวัสดุอย่างปูนมีราคาถูก แต่จะมีค่าใช้จ่ายของช่างในส่วนต่าง ๆ ที่ขึ้นอยู่กับความสามารถของช่างแต่ละเจ้า การปรับแต่งต่อเติมเพิ่มหากกิจการของคุณเป็นไปได้ดีและมีความต้องการปรับแต่งขยับขยายต่อเติมเพิ่ม ต้องบอกเลยว่าเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยาก อย่างที่เราทราบว่าโครงสร้างออฟฟิศได้ถูกออกแบบมาโดยเฉพาะ การปรับแต่งหรือต่อเติมเพิ่มอาจทำให้โครงสร้างผิดเพี้ยนส่งผลให้เกิดอันตรายได้ การขนย้ายเนื่องจากวัสดุที่ใช้ผลิตออฟฟิศน็อคดาวน์ล้วนแล้วแต่มีน้ำหนักเบา ทำให้การขนย้ายทำได้โดยง่ายไม่ว่าจะขนทั้งหลัง หรือรื้อขนเพื่อนำไปประกอบที่หน้างาน เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ทำให้คนเลือกใช้ออฟฟิศน็อคดาวน์แทนการก่อสร้างออฟฟิศทั่วไป เหมาะกับงานที่มีการเคลื่อนย้ายบ่อยครั้งเช่น ไซต์งานก่อสร้าง, ร้านค้าในงานคอนเสิร์ต ความแข็งแรง ทนทานออฟฟิศสำเร็จรูป เป็นการก่อสร้างที่ได้รับการยอมรับในต่างประเทศ มีความแข็งแรงทนทานไม่แพ้การก่อสร้างด้วยการก่ออิฐหรือฉาบปูน ในประเทศญี่ปุ่นนิยมการสร้างบ้านและออฟฟิศแบบสำเร็จรูป เนื่องจากประสบปัญหาแผ่นดิวไหวจึงต้องการสินค้าบริการที่ รวดเร็ว ขนย้ายง่าย แต่ยังต้องมีความแข็งแรงทนทาน อายุการใช้งานเนื่องจากวัสดุที่ใช้ในการผลิตมีอายุการใช้งาน ทำให้ไม่เหมาะกับการใช้งานระยะยาว โดยส่วนใหญ่ออฟฟิศน็อคดาวน์จะมีอายุใช้งานไม่น้อยกว่า 20 ปี จึงเห็นการนำออฟฟิศน็อคดาวน์มาทำร้านกาแฟ ร้านอาหาร ห้องพักขนาดกลาง ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป พร้อมให้เช่า บริการ รายสัปดาห์ / รายเดือน / รายปี เช่าตู้ ขนาด 3.00 x 6.00 เมตร เริ่มต้นเดือนละ 4,500 บาท (รายปี) รายละเอียด : ตู้ออฟฟิศสําเร็จรูป ตู้สำนักงาน หรือ ออฟฟิศคอนเทนเนอร์ คือ สำนักงานที่ใช้ในภาคสนามเป็นส่วนใหญ่ (ในอดีต) แต่ปัจจุบันก็ใช้กันแพร่หลายในหลายกิจกรรม เปลี่ยนไปตามสภาพทางเศรฐกิจและรูปแบบการใช้ชีวิตด้วยเหตุผลที่ไม่ต่างกัน คือ รวดเร็ว เรียบง่าย ได้งาน รื้อถอนสะดวก ปรับเปลี่ยนได้ง่าย และยังรวมไปถึงเลิกใช้ยังนำไปใช้ประโยชน์อย่างอื่นหรือเปลี่ยนเป็นเงินได้รวดเร็ว ถ้าเป็นการก่อสร้างไม่ว่าจะสร้างแบบชั่วคราวหรือถาวร
ถ้าไม่ใช้หรือเปลี่ยนแปลงคือ ทุบทิ้ง แทบได้อะไรกลับมาเลย
รูปแบบ ตู้ออฟฟิศสําเร็จรูปในปัจจุบันของประเทศไทย มี 2 แบบหลักๆ 1. แบบที่ทำมาจากตู้ขนสินค้าทางเรือ (Marine Container)จะเป็น ตู้คนเทนเนอร์มือสอง ที่ปลดระวางแล้วก็จะนำมาประมูลขายกัน ราคาจึงถูกมากบางช่วงหรือแพงมากบางช่วง แต่ราคาในตลาดของประเทศไทยสภาพที่ปานกลางใช้ได้ส่วนใหญ่ ก็จะเริ่มต้นที่ราคา 35,000 บาทขึ้นไปสวยมากสวยน้อย สวยคือ ยังคงสภาพที่ดีไว้ เช่น สี รอยยุบไม่มี เวลานำมาใช้ทำออฟฟิศ ลานผู้ขายตู้เขาจะมีช่างบริการให้เราเสร็จ เพียงเราแจ้งแบบเขาไป เช่น
วิธีป้องกันความร้อน หัวใจสำคัญของการนำตู้สินค้ามาทำออฟฟิศ คือ การดูแลเรื่องความร้อน เนื่องจากแต่เดิมๆ ของตู้มีแต่เหล็กที่หนามากและรับความร้อนได้ดี ความร้อนก็จะถ่ายมาในตู้ วิธีป้องกันความร้อน คือ ใส่ฉนวนกันความร้อนเพดาน – ผนังทั้ง 4 ด้านแล้วใช้แผ่นปิดๆ ที่เป็นที่นิยมก็ จะเป็นพวกซีเมนต์บอร์ดหนา 6mm ซึ่งจะแข็งแรงมากกว่ายิปซั่ม ซึ่งใช้การมาในอดีตก่อนนหน้านี้นับ 10 ปี หรือจะเป็นไม้อัดก็ได้ ก่อนจะแผ่นปิดลงไป ขั้นตอนการทำฉนวนป้องกันความร้อน เราต้องตีคร่าวๆ เสียก่อน เพื่อสำหรับที่จะยึดตู้กับสมาร์ทบอร์ด ก่อนที่จะตีแผ่นปิดลงไปเราต้องจัดหาฉนวนที่ดีมาเสียก่อน การเลือกฉนวนมีรายเอียดดังนี้
2. ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป หมายถึง ตู้คอนเทนเนอร์ที่ผลิตมาเพื่อทำเป็นออฟฟิศสำนักงาน และสามารถทำมาเป็นที่อยู่อาศัยได้เลย ลักษณะตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป
ราคา 80,000-100,000 บาทขึ้นไป ซึ่งก็อาจดูสูงอยู่นิดหน่อยจากความรู้สึกเราตู้คอนเทนเนอร์มันไม่ควรจะถึงแสนบาท ซี่งเงินแสนในสังคมไทยมันก็ยังดูมากอยู่ บางคนเพียงจะนำไปใช้เพียงชั่วคราวทำไมต้องจ่าย ถึงแสนบาทจึงมองว่ามากไป จึงมีทางเลือกของผู้ที่มีการใช้สั้นๆ มีธุรกิจ ให้เช่าตู้คอนเทนเนอร์สำนักงาน ซึ่งในตู้นี้ก็จะมีพร้อมแล้วทั้งระบบไฟฟ้าประตูหน้าต่างตามตกลงกัน ประเภท ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปปัจจุบันการทำตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จก็จะมีแยกออกเป็นสองกลุ่มตู้ด้วยกัน
ปัจจุบันตู้ชนิดนี้ได้รับความนิยมอย่างมากในตลาดเอกชน และหน่วยงานรัฐบาล เนื่องจากนำมาใช้ทดแทนการสร้างอาคารได้เลย ซึ่งตัวของตู้จะมีโครงสร้างที่หนา ใหญ่ แข็งแรง เพราะจะผลิตไว้เพื่อสำหรับยกวางชั้นสองได้ หรือสามชั้นได้ แล้วแต่คุณสมบัติของผู้ผลิตต้องการให้รับน้ำหนักแค่ไหน ก่อนอื่นต้องสอบถามผู้ผลิตก่อนว่าคุณสมบัติเป็นอย่างไร หรือ สอบถามที่ containerknockdown.net ลักษณะตู้แบบถอดประกอบนี้คุณสมบัติพิเศษเราสามารถนำพื้นที่ใช้สอยมาคำนวณดูว่าใช้มากน้อยเท่าไหร่ แล้วไปเทียบกับตู้คอนเทนเนอร์ ขนาดของท้องตลาดรุ่นนี้ คือ 3x6x2.60 เมตร คำนวณเป็นตารางเมตร ก็จะได้ 18 เมตร สมมุติพื้นที่เราจะใช้สอยจริงๆ อยู่ที่ 180 ตารางเมตร ก็หมายถึงว่า เราต้องเอาจำนวนตู้คอนเทนเนอร์สำนักงานนี้มาประกอบรวมกัน 10 ตู้ ก็จะได้พื้นที่ 180 ตารางเมตร เช่นกัน ภายในก็จะเดินต่อเนื่องถึงกัน เราก็ยังสามารถจัดโซน หรือแบ่งกั้นห้องได้ตามต้องการ แต่อุปสรรคอย่างหนึ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ คือ จะมีเสาของตู้ซึ่งจะดูเหมือนเกะกะสายตามากพอสมควร แต่เมื่อกั้นห้องต่างๆ แล้วความรู้สึกอึดอัดนี้ก็หายไปทันที ดูสินค้า ออฟฟิศสำเร็จรูป ราคาถูก ตู้คอนเทนเนอร์สำนักงาน เพิ่มเติมที่นี่ ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปใหม่ ราคา เริ่มต้น1. ราคาขายตู้คอนเทนเนอร์สำนักงาน ราคาเริ่มต้น 100,000 บาทต่อตู้ส่วนใหญ่ก็จะเริ่มราคากันตามนี้ ไม่รวมแอร์ ถ้าเพิ่มแอร์ในปัจจุบันก็จะใช้แอร์รุ่นติดผนังขนาด 18000btu. เพราะขนาดตู้ออฟฟิศสำนักงานจะมีขนาดกว้างxยาวอยู่ที่ 3×6เมตร คือ มีพื้นที่ใช้สอย 18 ตรม. สูตรการคำนวณแอร์ ก็จะลงตัวกับพื้นที่ของตู้ ก็จะได้ขนาดที่ต้องใช้แอร์ 18000 btu.พอดี จะได้ความเย็นที่เหมาะสมโดยฉเพาะหน้าร้อนแล้วยังตั้งอยู่กลางแดดอีก 2. ราคาขายสำนักงานแบบ Knockdown ราคาเริ่มต้น 130,000 บาทต่อตู้ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูปแบบ Knockdown จะมี ราคาก็จะแพงกว่าตู้ธรรมดาที่ไม่ Knockdown อยู่ประมาณ 30,000 บาท เพราะมีความพร้อมในการเอามาทำสำนักงานกว่าและมีดครงสร้าง วัสดุที่ใช้เพื่อทำสำนักงานหรือออฟฟิศโดยเฉพาะ ประโยชน์ของออฟฟิศแบบ Knockdown
3. ราคาแบบเช่า ราคาเริ่มต้นที่ 5,000 บาท/เดือน/ตู้ + ค่าขนส่งเหมาะสำหรับลูกค้าใช้ระยะสั้น หรือใช้ระยะยาว แต่กังวลว่าซื้อมาแล้วจบงาน จบโปรเจ็คจะไม่มีที่เก็บก็จะเลือกวิธีเช่าแทน ซึ่งอัตราค่าเช่าก็จะเริ่มกันที่ 5,000บาท/เดือน/ตู้ และคิดค่าขนส่งไป-กลับด้วย เช่น เช่า 10 เดือน เป็นราคา 50,000 บาท บวกค่าขนส่งไป 5,000 บาท ค่าขนส่งค่าขนส่งกลับอีก 5,000 บาท รวมเป็นเงิน 60,000 บาท ราคาดังกล่าวอาจมีเพิ่มค่าประกันความเสียหาย เช่นเก็บล่วงหน้า 2 เดือนของค่าเช่า หรือตามตกลงกัน อุปกรณ์มาตรฐานของ ตู้คอนเทนเนอร์สำนักงาน
ตู้ออฟฟิศสำเร็จรูป มือสอง ราคาเบื้องต้นอีกเรื่องหนึ่งเป็นคำถามยอดฮิตของ ตู้คอนเทนเนอร์ คือ ผู้ใช้จะอยากได้สินค้ามือสอง เพื่อประหยัดงบประมาณ ราคาตู้มือสองในตลาดค่อนข้างจะสับสนและทำความเข้าใจกันให้ดีก่อนจะตกลงราคา ต้องดูถึงเรื่องการใช้งานว่าผู้ใช้นำไปใช้แบบไหนอย่างไร เช่น นำไปเพื่อเก็บของ ไม่ได้อยูอาศัย คือ ไม่ได้เอาไปทำเป็นสำนักงานฉะนั้นผู้ใช้ก็จะหมายถึง ตู้คอนเทนเนอร์ขนสินค้าทางเรือที่ยังไม่ได้เอาไปทำเพิ่มนั่นเอง ตู้คอนเทนเนอร์ขนสินค้าทางเรือมือสอง สภาพปานกลาง ราคาก็จะเริ่มที่
ตู้ออฟฟิศแบบสำนักงาน ที่มีโครงสร้างและสภาพพร้อมใช้งาน ซึ่งลูกค้าต้องการนำไปเพื่ออยู่อาศัยหรือทำสำนักงาน ราคาก็จะแตกต่างกันมาก
ถ้าต้องการราคาที่แน่นอนสอบถามเพิ่มเติมที่นี่ SBT Container สรุปการจะเลือกใช้ ตู้สำนักงาน แบบไหน ยังไงต้องดูวัตถุประสงค์ของผู้ใช้งานเป็นหลัก เพราะบางคนก็อยากได้ไปทำออฟฟิศเก๋ๆ หรือดิบๆ ก็ต้องยอมรับกับค่าใช้จ่ายการตกแต่งมากพอสมควร พอสมควรขนาดไหนคือราคาก็จะมาเท่ากับตู้สำเร็จชนิดตู้ใหม่กันทีเดียว แต่ถึงจะเป็นตู้มือสองหากทำมาจากตู้ขนสินค้าทางเรือก็เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าอยู่เพราะตัวตู้ยังใช้ได้อีกนาน และถ้าเรามาเพิ่มหลังคาคลุม อยู่ในที่ร่ม น้ำไม่ท่วมถึง ใต้ตู้อากาศถ่ายเทดี ยิ่งมีอายุการใช้งานได้นาน อีกส่วนหนึ่ง กรณีตู้ประกอบสำคัญมากอย่างหนึ่งที่มีคนพูดถึงน้อย คือ เรื่องของแผ่นพื้นและขนาดระยะคานซอย อายุการใช้งานได้ทนทานแค่ไหน ความแข็งแรงของพื้นก็เป็นปัจจัยสำคัญมาก ระยะของคานซอยไม่ควรเกินระยะ 40 เซนติเมตร คือ เหล็กพาดจากด้านขวางด้านหนึ่งมาอีกด้านหนึ่งและยังต้องมีตง อีกอย่างน้อย 3 เส้นจากหัวตู้มาที่ท้ายตู้ ถ้าคุณสมบัติได้ประมาณที่กล่าวมาก็ถือว่าคุณภาพดี
Login |
ตู้ออฟฟิศสําเร็จรูป ราคาถูก
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.ketiadaan Inc.
