ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

�͡���Թ���ͺ�ҹ ����� �����ѧ�������ͧ����ҹ�� ������ͧ㴺�ҧ?

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

      ��������������ͫ��ͺ�ҹ��� �չ��¤��ѡ������Թ�ҡ�ͷ��Ы��ʹ����Թʴ �����ǹ�˭����ǡ�Ы�����������Թ�红ͧ�� �����ǹ˹�觵�ͧ ������Թ��ǹ���� �������͵�ͧ�͡���Թ���ͫ��ͺ�ҹ�ҡ��Ҥ�ù���ͧ �Ҩ�������������������� ���ͷ��з������ͺ�ҹ�� �������͡��ͧ���������������Ѻ�ӹǹ�ҤҺ�ҹ����ͧ��èЫ��� ��������ҨЫ��ͺ�ҹ����� ��ǹ������� ���ͤ͹��Թ����������� ����������������������ռ����ҧ�ҡ㹡�����Թ���ͨҡ��Ҥ��

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

����Թ���ͺ�ҹ���ҧ�ö֧��ҹ

      ������͹�����ͺ�ҹ��е�ͧ�������Ѻ�آ�Ҿ�ҧ����Թ�ͧ��Ҥ�Ѻ ����آ�Ҿ�ҧ����Թ�դ�� �ѡź����Ѻ�Ѻ��¨���������͹�����ѧ���Թ������纤�Ѻ ��觶���آ�Ҿ�ҧ����Թ�����Թ���������Ѻ�����觤�ҧǴ�������͹�������� 100 % ��Ҹ�Ҥ�è�͹��ѵ��Թ���ͫ��ͺ�ҹ�ͧ��ҹ�����Ѻ ����Ѻ��ҧǴ��͹��ҹ����ͧ��������͹�Դ����������ҳ����Թ 1 ��ҹ�ҷ ��ͧ��͹��͹�л���ҳ 6,000 – 7,000 �ҷ��Ѻ �ء�����ͧ�ӹdz�٤����� �ǡ�Ѻ�ҤҺ�ҹ����ͧ��ë��ʹ٤�Ѻ����ѡ�ҡ����������������ö�觤�ҧǴ��Ҵ͡���µç��������������

      ��駹���ҡ������С����ͺ�ҹ ��������Ѿഷ��ش�ѭ�ո�Ҥ�áѹ�ء��͹�Ф�Ѻ ��Ҥ�èТʹ٤�������͹�������������������������͹��͹��ѧ�ҹ 6 ��͹��Ѻ ��������ͧ仢���¡������͹���㹺ѭ���Թ�ҡ��͹��ѧ 6 ��͹��踹Ҥ�ä�Ѻ ���и�Ҥ�èФԴ��Ҹ�������㹡�â���͹��ѧ���¤�Ѻ �͡�ҡ����ҡ��Сͺ��áԨ��ǹ��� ��Ҥ�èТʹٷ���¹�ҳԪ������㺻�Сͺ�ԪҪվ��Ѻ ��ػ��¡���Թ�Թ�ѭ���Ӥѭ�ҡ��Ѻ �������դ�����Ӻҡ˹��¤�Ѻ ���и�Ҥ�è����������������ͧ��Ҩе�����ͧ���

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

��˹��ѵ��ôԵ��������

      ˹���Թ��ǹ������ʴ�����ٹ���������ǹ��ҧ ������¡��� “�ôԵ����” �ҡ�ôԵ���â�鹺ѭ�մ� ( Blacklist) ���¤�����һ���ѵԡ�ê���˹��ͧ�س���� ���ç������� �Դ�Ѵ����˹��Ѻ��Ҥ������ ����������˹����� �չ��͸�Ҥ����繡��Ҩ��͹��ѵ��ҡ˹��¹Ф�Ѻ ���и�Ҥ�á�������������ҨШ��¤�ҧǴ�������������

      ��������պѵ��ôԵ����� ��������ͧ����š�ҡ��Ѻ ����Ѻ������ջ���ѵ����ҴẺ�������˹�� ����¨���˹��ѵ��ôԵ ����渹Ҥ�á�������¡�� ������˵ؼ���� “������ôԵ” ����Ҥ���й����价Ӻѵ��ôԵ ��Ъ���˹���ѡ�ͺ �ͧ�ͺ���¡�͹����

      ����ͧ�������»�Шӡ�١���һ����Թ�������¹Ф�Ѻ ����֧�������§�ٺص����ͤ�Ҵ��źԴ���ô� �ѹ��鸹Ҥ�èл����Թ���������������ͧ 㹡��͹��ѵ�����Թ���ͺ�ҹ ��Ҥ��������觨ФԴ�͡���������͹�ѹ��Ѻ

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

�ӧҹ��ǹ��� ����� 40,000 �ҷ/��͹ �������Ի�Թ��͹

      �͵ͺ��� ��ͧ���ҧ����ѷ�͡˹ѧ����Ѻ�ͧ�Թ��͹��� ���˹ѧ����Ѻ�ͧ�Թ��͹����к���� ����繾�ѡ�ҹ�ͧ����ѷ��ԧ� 㹵��˹觾�ѡ�ҹ ������ӧҹ������������ �ѹ�������� �����¹��������´����ǡѺ�Թ��͹������Ѻ�����͹����

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

��������Ѻ����� ���ͺؤ������

      ������㴨С�������Ѻ����-����� ������շ���¹���������ѡ�ҹ�ҧ����Թ�ͧ��� 2 �� ��觡�á������ 2 �� ������Ͷ�͡��ҡ�â͡�餹������͹ ��ҷӹͧ 2 �ç�秢ѹ �������͡���鸹Ҥ�äӹdz��������ö����˹�����������Թ���¤�ҧǴ�����

�͡�������Ѻ��蹸�Ҥ�� ��Сͺ����

►�����������Ш�

1. ���Һѵû�ЪҪ� ���� ���Һѵâ���Ҫ���
2. ���ҷ���¹��ҹ
3. ��Ի�Թ��͹ (��͹��ѧ 6 ��͹)
4. ˹ѧ����Ѻ�ͧ�Թ��͹
5. ��¡�úѭ���Թ�ҡ��͹��ѧ 6 ��͹ (Statement)
6. �����¹����-���ʡ�� (�����)
7. ����¹���� (�����)
8. ����¹���� (�����)

 

►����աԨ�����ǹ��� ��� ���������������

1. ���Һѵû�ЪҪ�
2. ���ҷ���¹��ҹ
3. ��¡���Թ�ѭ����͹��ѧ 6 ��͹ (Statement) ��駺ѭ����ǹ��� ��� �ѭ�աԨ���
4. ���ҷ���¹��ä�� ���� ���ҡ�è�����¹����ѷ
5. ��ѡ�ҹ�ʴ������������
6. ���Һѭ����ª��ͼ������� (�����)
7. �Ҿ����˹����ҹ ���� �Ԩ��÷���Сͺ�Ҫվ
8. �͹حҵ��Сͺ�ԪҪվ (ᾷ��, ���ǡ�, ʶһ�ԡ, ���¤���)
9. �����¹����-���ʡ�� (�����)
10. ����¹���� (�����)
11. ����¹���� (�����)

 

►�͡�����ѡ��Ѿ���ӻ�Сѹ

1. ����⩹����Թ ���� ���ҡ����Է�����ͧ�ش
2. �����͡����ѭ�ҫ��͢��
3. �͡�����ѡ�ҹ��ê����Թ��ǹ�
4. Ἱ������ѧࢻ�ͧ�������ѡ��Ѿ���ӻ�Сѹ

ผู้ไม่มีสลิปเงินเดือนมีสิทธิ์ขอกู้สินเชื่อซื้อบ้านได้หรือไม่

การซื้อบ้านคือหนึ่งในความฝันของใครหลายคน โดยเฉพาะคนที่อยากเริ่มต้นชีวิตเป็นของตนเอง อยากลงหลักปักฐานหลังจากเรียนจบทำงานมาสักระยะถือเป็นเรื่องปกติธรรมดา อย่างไรก็ตามหลายคนตั้งคำถามว่าสำหรับผู้ที่มีอาชีพอิสระไม่มีสลิปเงินเดือน จะสามารถขอสินเชื่อบ้านโดยไม่มีสลิปเงินเดือนได้หรือไม่ และมีเงื่อนไขอะไรบ้างวันนี้เรามาหาคำตอบไปพร้อม ๆ กัน

สำหรับผู้ที่จะขอกู้ซื้อบ้านสิ่งสำคัญที่ธนาคารจะพิจารณาให้กู้หรือไม่ วงเงินกู้เท่าไหร่นั้นคงไม่ใช่คำพูดจากปากของผู้กู้แน่นอนว่าสามารถผ่อนไหว ผ่อนได้ แต่อย่างใดแต่หมายถึงหลักฐานที่บอกว่าตัวคุณเองมีความสามารถในการผ่อนชำระคืนธนาคารมากน้อยเพียงใดต่างหากซึ่งแน่นอนว่าหลักฐานดังกล่าวก็คือสลิปเงินเดือนนั่นเอง ทว่าสำหรับคนที่มีอาชีพอิสระ ฟรีแลนซ์ ไม่ได้ทำงานบริษัท คนกลุ่มนี้ไม่มีสลิปเงินเดือนจะทำอย่างไรหากต้องการยื่นกู้เพื่อซื้อบ้าน

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน
ขอสินเชื่อบ้าน ไม่มีสลิปเงินเดือน

เกณฑ์การพิจารณาขอกู้ซื้อบ้านของธนาคาร

ปกติแล้วในการซื้อบ้านคนส่วนใหญ่มักจะซื้อด้วยเงินกู้และทยอยผ่อนจ่าย น้อยคนที่จะซื้อด้วยเงินก้อนทีเดียว และแน่นอนว่าธนาคารมีสิทธิ์ที่จะอนุมัติหรือไม่อนุมัติเงินกู้ให้ก็ได้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยรวมถึงคุณสมบัติของผู้ขอกู้ ซึ่งคุณสมบัติหลักก็จะเหมือน ๆ กันทุกธนาคารคือผู้กู้มีรายได้ที่แน่นอน เงินออมที่มี หลักประกัน ประวัติการเงินโอนเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงภาระหนี้สินมีค้างอยู่ ฯลฯ

ในส่วนของผู้มีรายได้ประจำ เป็นพนักงานบริษัท ข้าราชการ ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้เท่าไหร่หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับรายได้ บวกกับความสามารถในการผ่อนจ่ายซึ่งดูได้จากหลักฐานสลิปเงินเดือนเป็นสำคัญ แต่สำหรับคนที่ไม่มีอาชีพประจำ ทำงานอิสระ ฟรีแลนซ์ ต้องมีคุณสมบัติอื่น ๆ ดังนี้

เอกสารที่ต้องเตรียมยื่นกู้สำหรับคนไม่มีสลิปเงินเดือน

1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาบัญชีเงินฝาก (ย้อนหลัง 6 – 12 เดือน) หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่น ๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง) โดยทางธนาคารจะพิจารณาร่วมกับเงินหมุนเวียนในบัญชีเพื่อความน่าเชื่อถือ ทั้งหมดจะบ่งบอกว่าคุณมีพฤติกรรมในการใช้จ่ายเงินอย่างไร ใช้จ่ายอย่างมีเหตุมีผลหรือไม่ มีเงินเข้าสม่ำเสมอเป็นประจำหรือเปล่า จำนวนมากน้อยเพียงใด
4. สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน สำหรับเจ้าของร้าน บริษัทเพื่อที่ธนาคารจะพิจารณาถึงแหล่งที่มาของรายได้ที่แน่นอน
5. หลักฐานการเสียภาษี นอกจากหลักฐานแหล่งที่มาของรายได้แล้ว การเสียภาษียังถือเป็นความรับผิดชอบในการประกอบการพิจารณาด้วยเช่นกัน การเสียภาษีตรงเวลาแสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบ และความซื่อสัตย์
6. รูปถ่ายกิจการ เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่ากิจการหรือธุรกิจดังกล่าวมีอยู่จริง
7. สำเนาใบประกอบวิชาชีพ ในกรณีที่คุณไม่มีหน้าร้าน แต่ทำอาชีพอิสระ เช่น นักเขียน นักรีวิวสินค้า ถ่ายภาพ ออกแบบ ฯลฯ หากคุณมีประกาศนียบัตรวิชาชีพร่วมขอกู้ด้วยก็จะได้รับการพิจารณาปล่อยสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
8. ภาระหนี้อื่น ๆ บางคนมีผ่อนค่างวดรถ บัตรเครดิต หากชำระครบแล้วเอาหลักฐานมาแสดงก็จะช่วยสร้างเครดิตให้คุณได้มาก แต่หากยังอยู่ในระยะเวลาผ่อนชำระแต่มีประวัติดี ไม่ติดแบล็กลิสต์ในเครดิตบูโร ชำระตรงตามเวลาตลอด เท่ากับว่าคุณมีวินัยที่ดี บ่งบอกถึงความรับผิดชอบของตัวคุณเอง ธนาคารก็จะพิจารณาอนุมัติได้ง่ายขึ้น

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

เอกสารทั้งหมดดังกล่าวข้างต้นไม่ได้บอกว่าเป็นหลักฐานการขอกู้สินเชื่อบ้าน 100% แต่เป็นเอกสารที่บอกถึงเครดิตความน่าเชื่อถือประกอบการขอกู้สำหรับคนไม่มีสลิปเงินเดือน ไม่ใช่เงื่อนไขที่แท้จริงในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารแต่อย่างใด และสำหรับคนไม่มีสลิปเงินเดือนควรเลือกกู้กับธนาคารที่พร้อมจะช่วยเหลือจริง ๆ ให้กับคนที่ไม่มีสลิปเงินเดือน สามารถขอกู้ได้ในอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม

ปัจจุบันเพื่อความสะดวกสำหรับผู้กู้ หากคุณรู้รายได้แต่ละเดือนที่มี บวกกับรายจ่ายหรือภาระหนี้ ก่อนทำการปรึกษากับทางธนาคารก็มีโปรแกรมคำนวณวงเงินกู้ได้ด้วยตนเองให้คุณได้ทราบคร่าว ๆ ล่วงหน้า มีบริการทั้งในเว็บไซต์และแอพพลิเคชั่นบนระบบ iOS และ Android ให้ดาวน์โหลดมาใช้ได้ และทั้งหมดนี้ก็คือคำตอบของคำถามที่ว่า ขอสินเชื่อบ้านไม่มีสลิปเงินเดือนทำได้หรือไม่อย่างไร หวังว่าคงเป็นประโยชน์ให้กับเพื่อน ๆ ไม่มากก็น้อย

อ่านเพิ่มเติม

  • สินเชื่อ SME ไทยพาณิชย์กี่วันอนุมัติ มีเงื่อนไขอะไรบ้าง
  • สินเชื่อส่วนบุคคลดอกเบี้ยต่ำ 2564 อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง
  • สินเชื่อรถยนต์ไทยพาณิชย์กี่วันอนุมัติ สมัครยากไหม
  • สินเชื่อบ้านข้าราชการ 2564 ที่ไหนดี กู้ง่าย อนุมัติไว
  • คู่รักเพศเดียวกัน กู้สินเชื่อบ้านร่วม มีธนาคารไหนบ้าง ?

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน

ไม่มี งาน ประจำ ซื้อ บ้าน