อพาร์ทเม้นท์กับคอนโดเหมือนกันไหม

ที่พักอาศัยที่เป็นอาคารสูง 23 เมตรขึ้นไป โดยพื้นที่ภายในจะแบ่งออกเป็นพื้นที่ต่าง ๆ เสมือนบ้านหลังหนึ่งที่อยู่บนตึกสูง ซึ่งปัจจุบันกำลังเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะคนในวัยทำงานที่สามารถหารายได้ของตนเองได้ รวมถึงคนที่มองถึงการสร้างครอบครัวและการลงทุน เนื่องจากคอนโดที่เราพักอาศัยสามารถทำได้ทั้งการเช่า หรือซื้อมาเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองได้ในแต่ละห้องที่เราพักอาศัย     

อพาร์ทเมนท์ (Apartment)

ตึกหรืออาคารที่พักอาศัยที่เจ้าของอาคารเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งหมด และจะมีกฎระเบียบตามแต่อพาร์ทเมนท์กำหนดไว้ให้ปฏิบัติตาม โดยที่ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิ์เพียงแค่เช่าพักเท่านั้น ไม่สามารถซื้อขาดห้องมาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้ ซึ่งอพาร์ทเมนท์บางแห่งจะมีการเปิดให้บริการทั้งแบบรายวัน และรายเดือน โดยมีหลายราคาตามแต่ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

หอพัก (Dormitory)

ที่พักอาศัยให้เช่าที่ส่วนใหญ่จะอยู่ใกล้ตามแหล่งสถานศึกษาที่ดำเนินการผ่านเอกชน ซึ่งส่วนใหญ่จะแบ่งสันปันส่วนเป็นห้องพักขนาดเล็ก และมีราคาถูกกว่าอพาร์ทเมนท์ เพื่อไว้รองรับนักศึกษาที่มาจากต่างจังหวัดและเข้ามาหาที่พักใกล้สถานศึกษาต่าง ๆ เหล่านั้น

คำถามกวนใจ อพาร์ทเม้นท์ VS คอนโด เลือกพักแบบไหนดี สำหรับคนที่ต้องย้ายที่อยู่อาศัยมาทำงานตามเมืองใหญ่ หรือสถานที่ไกลจากบ้านของตนเอง การเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์และคอนโด ดูจะเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก แต่ทั้งนี้ก็มีข้อสงสัยสำหรับคนที่กำลังตัดสินใจว่าระหว่าง อพาร์ทเม้นท์ VS คอนโด จะเลือกพักแบบไหนเพื่อให้ตอบโจทย์กับตนเองมากที่สุด ลองมาดูข้อเปรียบเทียบและบทสรุปสุดท้ายที่เหมาะสมสำหรับคนโดยทั่วไป

ข้อดีของการเช่าอพาร์ทเม้นท์

1. ราคาถูก ช่วยประหยัดเงินได้อย่างดี

สำหรับคนที่ต้องการมองหาที่พัก หอพัก อพาร์ทเม้นท์ เพราะไม่สะดวกในการอยู่บ้านของตนเอง การเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้เยอะพอสมควร เนื่องจากมีหลายราคาให้เลือก ใครที่มีปัญหาทางการเงินหรือต้องเซฟเอาไว้ใช้จ่ายด้านอื่น ๆ การหาที่พักที่ราคาไม่แพงมากอย่างหอพัก หรืออพาร์ทเม้นท์ ต้องบอกว่าตอบโจทย์มาก

2. ย้ายเข้า – ออกได้ง่าย ไม่ค่อยมีสัญญาผูกพัน

เข้าใจดีว่าบางคนต้องเปลี่ยนที่พักบ่อย ๆ อาจจะด้วยเหตุผลของการย้ายสถานที่ทำงาน หรือปัจจัยอื่น ๆ การเลือกอพาร์ทเม้นท์จะเป็นช่องทางที่สะดวกในการย้ายเข้า – ออก เพราะหลาย ๆ แห่งไม่มีสัญญาผูกพันอะไรมากนัก จึงไม่ต้องยุ่งยากในการดำเนินการเรื่องต่าง ๆ ให้เสียเวลา ต้องจ่ายที่ทำงาน หรือไปต่างจังหวัด ก็สามารถแพลนหาหาหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ ในย่านที่เราต้องการได้เลย

3. ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

นอกจากค่าเช่าจะถูกแล้ว ยังไม่ต้องนำเงินไปจ่ายค่าส่วนกลางใด ๆ เพิ่มเติมอรกด้วย เรียกว่าจ่ายเงินค่าเช่าเดือนละ 1 ครั้งเบ็ดเสร็จ เข้าอยู่อย่างสบายใจ ไร้กังวล

ข้อดีของการเช่าคอนโด

1. ให้ความหรูหรา หน้าตาทางสังคม

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการเลือกเช่าคอนโดจะทำให้หน้าตาทางสังคมของคุณดีขึ้นกว่าเดิม ด้วยความหรูหรา น่าเข้าอยู่ตั้งแต่ส่วนกลางไปจนถึงตัวห้องพัก และที่สำคัญคือคุณจะรู้สึกผ่อนคลาย เนื่องจากการเช่าอยู่คอนโดผู้คนส่วนใหญ่จะเป็นวัยทำงาน และมีพื้นที่ที่เป็นส่วนกลางที่ทำให้ผู้เช่าดึงดูดใจได้ง่าย

2. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

หากเลือกเช่าคอนโดที่มีมาตรฐานก็จะพบกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันมากมาย อย่างเช่น เจ้าหน้าที่ส่วนกลางคอยให้ให้บริการอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นบริเวณทางเข้า – ออกอาคาร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, มุมพักผ่อน, ห้องสมุด, สวนหย่อม ฯลฯ

3. ความปลอดภัยแน่นหนา

มาตรฐานความปลอดภัยของโครงการคอนโดต่าง ๆ จะรู้ดีว่ามีความแน่นหนามาก ๆ ตั้งแต่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, ระบบกล้องวงจรปิด, ลิฟต์ขนส่ง, แม่บ้านทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางหรือทางเดินอย่างสม่ำเสมอ ฯลฯ

รู้หรือไม่? ความแตกต่างของ คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ และหอพัก

     ในปัจจุบัน ที่พักอาศัยมีมากมายหลายประเภท นอกเหนือจากบ้านเป็นหลังๆ หรือบ้านในโครงการแล้ว ยังมีที่พักอาศัยประเภทอื่นๆ ซึ่งถือเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ได้แก่ คอนโดมิเนียม ห้องพัก ห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ เป็นต้น เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS , รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT มีรูปแบบหลากหลายให้ผู้คนได้เลือกสรร มีทั้งให้เช่าแบบรายวัน เช่าแบบรายเดือน หรือแม้กระทั้งทำการซื้อขายเป็นเจ้าของได้ แต่ด้วยชื่อเรียกที่แตกแต่งกัน นำพาซึ่งความสับสนและแยกไม่ออกว่า คอนโดมิเนียม ห้องพัก ห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ ที่พักอาศัยแต่ละประเภทนี้มีความแตกต่างกันอย่างไร เราสามารถทำความเข้าใจแบบง่ายๆ ได้ดังนี้

     1.คอนโดมิเนียม (Condominium) – คือ ตึกหรืออาคารที่สร้างขึ้นมาเพื่อเป็นที่พักอาศัยเป็นห้องๆ และสามารถแบ่งถือกรรมสิทธิ์ออกเป็นส่วนๆได้ หรือพูดได้ว่ามีการซื้อขายเป็นเจ้าของห้องพักภายในอาคารได้โดยสมบูรณ์ เสมือนบ้านหลังหนึ่ง แต่เป็นบ้านที่อยู่บนตึกสูง นั่นเอง
     2. อพาร์ทเม้นท์ (Apartment) – คือ ตึกหรืออาคารที่พักอาศัย ที่เจ้าของอพาร์ทเม้นท์เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งอาคาร ส่วนผู้อาศัยมีสิทธิ์เพียงแค่เช่าพักเท่านั้น โดยผู้เช่าอาศัยต้องปฏิบัติตามกฏระเบียบที่อพาร์ทเม้นท์กำหนดไว้ อพาร์ทเม้นท์บางแห่งจะมีการกำหนดระยะเวลาในการเข้าพักที่แน่นอน บางอพาร์ทเม้นท์จะเปิดให้บริการทั้งแบบรายวัน และรายเดือน
     3. หอพัก (Dormitory) – สถานที่ หรือที่พักอาศัยให้เช่าที่มิได้ดำเนินการโดยสถานศึกษา ซึ่งมีนักศึกษาอายุไม่เกิน 25 ปี และระดับการศึกษาไม่เกินปริญญาตรี เช่าพักอาศัยตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป โดยส่วนใหญ่หอพักจะมีขนาดเล็ก และราคาที่ถูกกว่าอพาร์ทเม้นท์

***************************

อพาร์ทเม้นท์คอนโดแตกต่างกันอย่างไร

แบบไหนถึงเรียกว่าคอนโด

หอกับคอนโดต่างกันยังไง

คอนโด กับ ห้องชุด ต่างกันอย่างไร