โครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2564 โดยมีทั้งหมด 25 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น), Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) และ Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao (มนต์เสน่ห์ เอ็กคลูซีฟ วิลล่า ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87
Siamese Sukhumvit 87 (ไซมิส สุขุมวิท 87) สัมผัสความทันสมัย ผสมผสานรสนิยมสุดหรูและการพักผ่อนได้อย่างลงตัวกับโครงการSiamese Sukhumvit 87 (ไซมิส สุขุมวิท 87) โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพที่พร้อมยกระดับไลฟ์สไตล์ใหม่สุดยูนิคบนทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ซึ่งอยู่ใกล้กับ BTS อ่อนนุช ที่ห่างออกไปเพียง 600 เมตร อีกทั้งทำเลยังติดถนนใหญ่สุขุมวิท และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้สถานศึกษา สถานพยาบาล และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น เทอร์มินัล 21, เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, โรงเรียน บางกอกพัฒนา, โรงพยาบาลกรุงเทพ, และอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่เพียงเท่านั้น "ไซมิส สุขุมวิท 87" ยังได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบและตกแต่งอาคารในคอนเซ็ปต์ "Double volume Double Happiness" ที่เน้นพื้นที่การใช้สอยให้คุ้มค่าที่สุด รวมไปถึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางด้วยวัสดุคุณภาพทำให้การออกแบบภายในนั้นเป็นรูปแบบที่ยั่งยืน และทันสมัยอยู่เสมอ ตลอดจนรังสรรค์ให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ อาทิ แผนกต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนส่วนกลาง, ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เป็นต้น ข้อมูลโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 ตั้งอยู่เลขที่ 9 ซอยสุขุมวิท 87 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 372 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพภายใต้การพัฒนาของบริษัท ไซมิส แอสเสท และมีแผนก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2564
รูปแบบและขนาดของห้องพัก - 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.45 - 33.59 ตารางเมตร - 1 ห้องนอน (Plus) พื้นที่ใช้สอยขนาด 37.52 - 39.8 ตารางเมตร - 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 63.16 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - แผนกต้อนรับ - สระว่ายน้ำ - ห้องออกกำลังกาย - ซาวน่า - สวนหย่อมลอยฟ้า - เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด - ลานจอดรถ - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง - กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง -เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินต่อไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างต่อเพื่อเดินทางไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 นาที -เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกพระโขนง โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนสุขุมวิท แล้วขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 350 เมตร จากนั้นกลับรถที่บริเวณซอยสุขุมวิท 44/2 แล้ววิ่งตรงต่อไปบนถนนสุขุมวิทเป็นระยะทางประมาณ 2.3 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 87 ด้วยระยะทาง 63 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ทั้งหมด
- ด้านฟิตเนส
- ด้านสันทนาการ
- สระว่ายน้ำ ชั้น 1
- ห้องออกกำลังกาย ชั้น 1
- ห้องโยคะ ชั้น 1
วิดีโอแนะนำโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87
- ข้อมูลเจ้าของโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
- ทั้งหมด
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87
ดูทั้งหมด (14)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1
การบริหารจัดการ
ตารางการชำระเงิน
สำหรับคนไทย
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
$2,140 AUD
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
TQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
$427 AUD
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
$2,140 AUD
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
- สระว่ายน้ำ ชั้น 1
- ห้องออกกำลังกาย ชั้น 1
- ห้องโยคะ ชั้น 1
22 โครงการ 10,829 ยูนิต
VISION At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION 1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard; 2.Operating with unbending ethical standards; 3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return; 4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice; 5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 นั้นอยู่ที่ $3 AUD ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน $26 AUD ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน) - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี) - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร - กำหนดการตรวจรับบ้าน - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับคนไทย
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
$2,140 AUD
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
TQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
$427 AUD
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
$2,140 AUD
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน 2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น 3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน 4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที 5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
+ เขียนรีวิว
ห้องลอฟท์ - เพดานสูงสองชั้น
Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
ลอฟท์เป็นที่นิยมอย่างแน่นอนและมีรูปแบบการใช้งาน เนื่องจากเพดานสูง (4.2 ม.) ทำให้ห้องมีขนาดกว้างขวางมากไม่ว่าจะมีขนาดพื้นเท่าใดก็ตาม โอกาสในการจัดเก็บที่ชาญฉลาดและห้องครัวสามารถแยกออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
- ราคาขาย $47.6K AUD - $16.3M AUD
- ค่าเช่า $279 AUD - $17.3K AUD
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 อยู่ห่างจาก Seven Eleven The Phyll Sukhumvit 54 เพียงแค่ 250 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ - Supreme seafood store อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที) - นิภาการสุรา อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที) - The Phyll Sukumvit 54 อยู่ห่างออกไปประมาณ 260 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไซมิส สุขุมวิท 87 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้ - Near The Corner นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 180 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น) - ร้านลาบ 89 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว) - ร้านเปิบพิสดาร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)
คลีนิคกล้วยน้ำไทย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 450 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ - Wells International School อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 min เท่านั้นเอง) - โรงเรียนนานาชาติเวลลส อยู่ห่างแค่ 90 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 min) - Panyapiwat School อยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.6 กม ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ