Show
การกู้สินเชื่อคอนโด มักจะมีเงื่อนไขไม่ต่างกับการกู้สินเชื่อบ้าน วิธีการดำเนินการ วิธีการพิจารณาก็เป็นไปในทางเดียวกัน ขึ้นอยู่กับเป้าหมายหรือจุดประสงค์ โปรโมชั่นของแต่ละสินเชื่อด้วย Contents
สินเชื่อคอนโด ทำยังไงให้กู้ผ่านง่าย?การจะยื่นขอสินเชื่อคอนโดนั้น นับว่าไม่ต่างจากการยื่นขอสินเชื่อประเภทอื่นเท่าไหร่นัก เพราะทางธนาคารจะพิจารณาผู้กู้เป็นหลัก จากหลักฐานใบสมัคร เอกสารประกอบการสมัคร ประวัติการชำระเงินในระบบ เพื่อคำนวณออกมาเป็นผลลัพธ์ หากผ่านเกณฑ์ที่ทางธนาคารกำหนด ก็ได้คอนโดสวย ๆ ไปครอง สำหรับใครที่กำลังหาข้อมูลเพื่อยื่นขอสินเชื่อคอนโดอยู่ อยากให้ตัวเองมีโอกาสผ่านเกณฑ์ ก็ลองทำตามนี้เลย
สินเชื่อคอนโดจากธอส.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส) เป็นรัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง จัดตั้งเพื่อช่วยเหลือประชาชน ถึงแม้จะมีรายได้น้อยหรือรายได้ปานกลาง ก็สามารถมีบ้านในฝันได้ นอกจากบุคคลธรรมดาทั่วไปที่สามารถกู้ซื้อบ้านได้แล้ว ทางธอส.ยังได้เปิดโอกาสให้กับ “กลุ่มลูกค้าสวัสดิการ” หรือกลุ่มพนักงานของรัฐและเอกชน ที่ได้ทำเรื่องขอเข้าร่วมโครงการกับธอส. ให้พนักงานสามารถซื้อบ้านได้สูงสุดเต็มวงเงิน พร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำนั่นเอง 1.สินเชื่อคอนโด ธอส บ้านคนละหลังสินเชื่อบ้าน สินเชื่อคอนโด ยอดนิยมของธอส.ที่ดอกเบี้ยต่ำ และสามารถกู้ได้แทบทุกอาชีพ แม้มีรายได้น้อย โดยมีข้อจำกัดคือ สามารถกู้ได้ 1 คน 1 หลัง เท่านั้น และต้องผ่อนกับทางธอส.อย่างน้อย 6 ปี สามารถกู้เพื่อขอสินเชื่อคอนโด ห้องชุด ต่อเติมบ้าน หรือจะไถ่จำนองบ้านก็ได้ ซึ่งโครงการนี้พิเศษมากเพราะ ฟรีราคาประเมินคอนโด ฟรีค่าธรรมเนียมการยืนกู้ ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
2.สินเชื่อคอนโด ธอส All Homeสินเชื่อบ้าน All Home ของธนาคารธอส. เป็นสินเชื่อที่เปิดโอกาสให้คนในกลุ่มรายย่อยทั่วไปได้ขอสินเชื่อ พร้อมการทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ด้วย และต้องผ่อนกับธอส.อย่างน้อย 3 ปี 6 เดือน
3.สินเชื่อคอนโด ลูกค้าสวัสดิการความพิเศษของธนาคารธอส.คือการเปิดโอกาสให้คนทุกกลุ่มสามารถมีบ้านในฝันได้ จึงมีโครงการเข้าร่วมกับภาครัฐและเอกชน หากสนใจสินเชื่อบ้านพิเศษประเภทนี้ สามารถสอบถามได้กับบริษัทที่ทำงานได้เลย ซึ่งโครงการนี้ต้องร่วมทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ด้วย แต่ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรม
1.มีหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด จะกู้สินเชื่อคอนโดผ่านไหม?บางคนอาจประสบปัญหามีหนี้บัตรเครดิตและหนี้บัตรกดเงินสดอยู่ ยังไม่สามารถปิดหนี้บัตรได้ จ่ายขั้นต่ำทุกเดือน แต่ก็มีโอกาสในการขอสินเชื่อคอนโดของธนาคารธอส.ผ่านได้ ทั้งนี้ในการขอสินเชื่อทุกประเภท ทางธนาคารมักจะมีการตรวจสอบภาระหนี้เสมอ ทางที่ดีควรมีภาระหนี้ให้น้อยที่สุด เพื่อเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อ รีวิวจากชาว Pantipเราเงินเดือน 21000 ไม่รวมโอที [ยื่นกู้ก็คงไม่คิดอยู่แล้ว ] ไปดูคอนโดที่เข้าร่วมโครงการกับ ธอส โครงการที่ธอส.เปิดให้ยื่นกู้ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดบ.คงที่ 2.50% ต่อปี นาน 3 ปี. คอนโดที่ดูไว้ราคา 2.59 ปรึกษากับเจ้าหน้าที่โครงการบอกเรากู้ผ่านสบายๆ ผ่อนได้แน่นอน เพราะไม่มีภาระอะไร นอกจากบัตร 1 ใบค่ะ เรามีบัตรเครดิต 1 ใบค่ะ ยังไม่ได้ปิด ชำระตรงทุกงวด จ่ายเกินขั้นต่ำตลอด แต่ยังไม่หมดนะคะ ชำระไม่เต็ม
เพราะจ่ายไปใช้ไป อย่างสมมติ ขั้นต่ำ 2000 เราก็จะจ่ายอยู่ที่ 2500-4000 แล้วแต่เงินโอที 2.ซื้อคอนโดมือสอง มีโอกาสได้วงเงิน 100% ไหม?โดยปกติแล้วสินเชื่อบ้านมือสอง หลายธนาคารมักจะปล่อยกู้ได้ไม่เต็มวงเงิน เนื่องจากบ้านมีความเสื่อมโทรม ผ่านการใช้งานมาแล้ว หากหลุดไปขายต่อคงทำให้ราคาตก แต่ในกรณีนี้ของสมาชิก Pantip สามารถกู้ได้เกินวงเงิน โดยเข้าร่วมโครงการกู้ในกลุ่มลูกค้าสวัสดิการของธอส. เหมาะสำหรับคนที่ไม่มีเงินเก็บเลย จึงต้องกู้บ้านให้ได้ในราคาเต็ม รีวิวจากชาว Pantipต้องขอบอกทุกคนก่อนน้าว่าคอนโดที่เราซื้อเป็นคอนโดมือ 2 ราคา 1,390,000฿ กับธอส. ได้วงเงินกู้ 1,585,000฿ ผ่อนเดือนละ 6,200฿ ระยะเวลา 40 ปี ปกติแล้วในการซื้อคอนโดมือ 2 ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อแค่ 80-90% ของราคาซื้อขาย แต่!!!จากอาชีพที่เราทำ สตาร์บัคมีสวัสดิการโดยเฉพาะ ทำให้เราสามารถกู้สื่นเชื่อได้ 100% ซึ่งทำให้เราไม่ต้องหาเงินส่วนที่เหลือมาจ่ายเอง (โล่งใจมากๆ555555) 3.สินเชื่อคอนโด ธอส อนุมัติภายในกี่วัน?ปกติแล้วทางธนาคารธอส.จะใช้เวลาในการอนุมัติอย่างน้อย 1-2 สัปดาห์ เพื่อพิจารณาเอกสารของผู้กู้และจัดทำการประเมินราคาของคอนโด เพื่อพิจารณาวงเงินสินเชื่อ ถึงแม้จะมีสถานการณ์แพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ทางธอส.ก็ยังใช้เวลาในการพิจารณาตามมาตรฐานเดิม ไม่เกิน 2 สัปดาห์ รีวิวจากชาว Pantipนี่ยื่นเรื่องกู้คอนโดไปเมื่อวันที่ 7 มี.ค. ที่ผ่านมา เพิ่งอนุมัติเมื่อวานนี้เองค่ะ สรุปใช้เวลา 12 วันทำการ สรุปสินเชื่อคอนโดอยากได้คอนโดสักหลักไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่มองหา “สินเชื่อคอนโด” ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมกับเราก็สามารถสมัครได้ โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) มีนโยบายเพื่อช่วยเหลือบุคคลทั่วไปให้มีบ้านในฝัน ถึงแม้จะมีรายได้น้อยก็สามารถกู้ได้ หรือประชาชนทั่วไปก็มีสิทธิได้รับข้อเสนอดี ๆ หรืออัตราดอกเบี้ยพิเศษเช่นกัน Post navigation |