เช็ค ยอด สินเชื่อ บ้านกสิกร

คำนวณวงเงินกู้
สินเชื่อบ้าน เบื้องต้น

รายได้สุทธิต่อเดือน (บาท)

กรุณาระบุรายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท

ราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินที่อยู่อาศัย

วงเงินกู้ขั้นต่ำต้องไม่น้อยกว่า 300,000 บาท

ภาระหนี้ต่อเดือน (บาท)

ภาระหนี้ที่ต้องระบุไม่เกิน xxxx บาท หรือเพิ่มรายได้ต่อเดือน

Error Msg.

รายได้ต่อเดือนสุทธิต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท

สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์

กู้เพิ่มได้ ดอกเบี้ยต่ำ

ได้เงินก้อนเพิ่ม ดอกเบี้ยต่ำ

รู้ผลอนุมัติไว ภายใน 3 วัน*

*ยื่นเอกสารครบ รู้ผลอนุมัติเบื้องต้น ภายใน 3 วันทำการ

อาชีพไหน ก็รีไฟแนนซ์ได้

ไม่ว่าจะอาชีพไหน ก็รีไฟแนนซ์ได้ง่ายๆ

ผ่อนน้อยลง

หนี้หมดไว ผ่อนน้อยลงกว่าเดิม

วงเงินสูง

ให้วงเงินกู้สูงสุด 90%
ของราคาประเมิน
หลักประกัน

ขั้นตอนการสมัคร
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์

ยื่นเอกสารครบ
รอผลอนุมัติเบื้องต้น

สำรวจและประเมิน
ราคาหลักประกัน

ธนาคารแจ้ง
ผลการอนุมัติสินเชื่อ

นัดวันไถ่ถอน
จากธนาคารเดิม

ทำสัญญาและ
จดจำนอง ณ กรมที่ดิน

รายละเอียดการสมัคร

• คุณสมบัติผู้กู้
• เอกสารประกอบการสมัคร
• ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

สามารถกู้ได้ โดยกู้เป็นบุคคลธรรมดา มีใบต่างด้าว และใบอนุญาตให้ทำงานในประเทศไทย โดยสามารถกู้เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมได้เท่านั้น

ข้าราชการบำนาญ / เกษียณอายุสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้

• เงื่อนไข : ผู้กู้อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
• เอกสารเพิ่มเติม :
  1. ใบแนบหนังสือสั่งจ่ายบำนาญ
  2. เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

รีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยร่วมกับใครได้บ้าง ได้สูงสุดกี่คน ?

ผู้กู้สามารถกู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย หรือ คู่สมรสไม่จดทะเบียน

เอกสารที่ใช้ในการรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง ?

สามารถศึกษารายละเอียดเอกสารและการสมัครได้ที่ รายละเอียดการสมัคร

หากไม่มีสลิปเงินเดือนสามารถรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ ?

ไม่มีสลิปเงินเดือนก็สามารถกู้ได้ สามารถใช้เอกสารแทนสลิปเงินเดือนดังนี้:

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ
• ใบ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย

ทำงานมาแล้วกี่เดือนถึงรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยได้ ?

ผู้มีรายได้ประจำ อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน

อาชีพอิสระ : ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เจ้าของกิจการ : ประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

มีรายได้เข้าบัญชีธนาคารกสิกรไทย มีสิทธิพิเศษอะไรบ้าง ?

สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า ดูรายละเอียดเพิ่มเติม K-Payroll

หลักประกันชนิดใดรีไฟแนนซ์ได้บ้าง ?

ประเภทหลักประกันที่สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ได้แก่ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารพาณิชย์ ไม่รวมที่ดินเปล่า

ระหว่างผ่อนบ้านกับธนาคาร หากในระหว่างผ่อนชำระ มีหนี้เพิ่มเติมอื่นๆ นอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน สามารถรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่ ?

สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ธนาคารจะไม่พิจารณาหนี้ที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน ณ ปัจจุบันในกรณีที่ผู้กู้ต้องการรีไฟแนนซ์ด้วยยอดผ่อนเท่าเดิม ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร

รีไฟแนนซ์บ้านต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านหรือไม่ ?

ทางธนาคารไม่ได้มีข้อบังคับในการให้ลูกค้าทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน และการทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านไม่เกี่ยวข้องต่อการอนุมัติสินเชื่อใดๆ โดยแนะนำว่าผู้ขอสินเชื่อบ้านควรทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้านเพื่อจะได้รับความคุ้มครองกรณีเสียชีวิตและกรณีทุพพลภาพสิ้นเชิงถาวร อีกทั้งยังได้รับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในกรณีที่กู้สินเชื่อบ้านกับทางธนาคาร

ถ้าปัจจุบันมีสินเชื่อบ้านกับทางธนาคารอยู่แล้ว สามารถขอรีไฟแนนซ์บ้านอีกหลังที่มีอยู่กับธนาคารอื่นได้หรือไม่ ?

ผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารกสิกรไทยอยู่แล้วสามารถรีไฟแนนซ์บ้านอีกหลังที่มีอยู่กับธนาคารอื่นได้ ทั้งนี้ ธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ของลูกค้า และพิจารณาตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร เช่น ในกรณีการกู้บ้านหลังที่สอง หากลูกค้าผ่อนหลังแรกไม่ถึง 2 ปี ได้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 80 % ของราคาประเมินหลักประกัน

วงเงินรีไฟแนนซ์เริ่มต้นที่กี่บาท ?

วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาทขึ้นไป

วงเงินรีไฟแนนซ์สูงสุดได้กี่บาท ?

ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยสามารถศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ รายละเอียดผลิตภัณฑ์

ระยะเวลาการกู้สูงสุดเป็นเท่าไร ?

กู้ได้สูงสุด 30 ปี ทั้งนี้ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี

รีไฟแนนซ์มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ?

ค่าใช้จ่ายสำหรับการรีไฟแนนซ์ มีดังนี้

1. ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
2. ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
3. ค่าอากร 0.05% ของวงเงินกู้
4. ค่าประกันอัคคีภัย (เป็นไปตามอัตราค่าบริการของบริษัทที่ลูกค้าใช้บริการ)

ควรยื่นรีไฟแนนซ์ตอนไหน ?

หากบ้านหรือหลักประกันมีการผ่อนมาใกล้ครบ 3 ปีหรือ 3 ปีขึ้นไป สามารถยื่นสมัครรีไฟแนนซ์ได้

วงเงินสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ สามารถกู้ส่วนต่างได้หรือไม่ ?

การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยมายังธนาคารกสิกรไทยสามารถกู้เพิ่มเติมได้ ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร

สามารถกู้ตกแต่งได้หรือไม่ ?

รีไฟแนนซ์แล้วดอกเบี้ยน้อยลงไปกี่บาท ?

ท่านสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ลดลงไปจากการรีไฟแนนซ์ในเบื้องต้นได้ที่ เครื่องมือคำนวณเบื้องต้น

อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกหรือไม่ ?

ธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ชำระเงินต้นพร้อมดอกเบี้ย โดยจะคิดดอกเบี้ยเงินกู้แบบลดต้นลดดอก และคิดดอกเบี้ยเงินกู้ทุกวัน จำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละงวด ประกอบไปด้วยดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด รวมกับจำนวนเงินต้นที่คงเหลือ ซึ่งธนาคารจะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาเป็นฐานเพื่อคำนวณดอกเบี้ย ดังนั้น ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยในงวดถัดไปก็จะยิ่งสูงขึ้นมากเท่านั้น

หากต้องการทราบสถานะการสมัครต้องทำอย่างไร ?

สามารถติดตามสถานะการสมัครได้โดยติดต่อสอบถามพนักงานที่ให้บริการท่าน หรือติดต่อ K-Contact Center 02-8888888

สามารถปิดวงเงิน / ไถ่ถอน / โปะเงินกู้ได้หรือไม่ ?

ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม ยกเว้นในกรณีไฟแนนซ์ไปธนาคารอื่นจะต้องผ่อนชำระกับธนาคารไม่ต่ำกว่า 3 ปี

ชำระค่างวดได้ทางช่องทางใดบ้าง ?

โดยปกติแล้ว ทางธนาคารได้ทำการหัก ค่างวดสินเชื่อบ้าน ผ่านระบบตัดบัญชีอัตโนมัติ

หากต้องการชำระค่างวดเพิ่มเติม สามารถชำระผ่าน 2 ช่องทาง ดังนี้

• K PLUS ดูขั้นตอนโดยละเอียด

• ชำระค่างวดที่สาขาใกล้คุณ
  ลูกค้าสามารถไปดำเนินการเอง โดยนำบัตรประชาชนและแจ้งเลขบัญชีสินเชื่อบ้านต่อเจ้าหน้าที่ได้เลย